【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為提供合宜工業(yè)用地，解決產(chǎn)業(yè)缺地問(wèn)題，行政院長(zhǎng)賴(lài)清德2017年11月6日親自主持「行政院排除產(chǎn)業(yè)投資障礙—解決缺地記者會(huì)」說(shuō)明政策形成過(guò)程、具體策略與政策執(zhí)行。賴(lài)清德表示，行政院將利用「公有土地優(yōu)惠釋出」、「政府開(kāi)發(fā)之民間閒置土地輔導(dǎo)釋出」及「產(chǎn)業(yè)用地開(kāi)發(fā)與更新」等三大策略，以及十二項(xiàng)具體辦法，預(yù)計(jì)在2021年時(shí)，可提供1,442公頃用地，解決1,266公頃的新增產(chǎn)業(yè)用地需求。
 
有關(guān)「公有土地優(yōu)惠釋出」策略，賴(lài)清德表示，此策略有4項(xiàng)具體作法，包括建立單一窗口媒合服務(wù)、政府開(kāi)發(fā)園區(qū)(包含經(jīng)濟(jì)部、科技部、地方政府等)可供立即設(shè)廠用地約371公頃，其中經(jīng)濟(jì)部所開(kāi)發(fā)的園區(qū)特別推出優(yōu)惠出租方案，前2年免租金的獎(jiǎng)勵(lì)。另外，政府也將運(yùn)用「前瞻計(jì)畫(huà)」補(bǔ)助地方政府興闢或改善園區(qū)公共設(shè)施，以強(qiáng)化土地使用約435公頃。另也將由經(jīng)濟(jì)部專(zhuān)案辦公室、金管會(huì)及金融機(jī)構(gòu)，協(xié)助廠商爭(zhēng)取融資條件。
 
針對(duì)「政府開(kāi)發(fā)之民間閒置土地輔導(dǎo)釋出」，賴(lài)清德感謝立法院三讀通過(guò)「產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新條例」修正草案，使我國(guó)土地利用更具彈性，政府協(xié)助整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展也更有力道。賴(lài)清德指出，「拚經(jīng)濟(jì)」必須結(jié)合全民，為避免有心人士囤地牟利，與工業(yè)區(qū)設(shè)置目標(biāo)相違，因此產(chǎn)創(chuàng)修法增訂「罰款、拍賣(mài)」機(jī)制，採(cǎi)先輔導(dǎo)、後罰款，若仍然無(wú)效才會(huì)公開(kāi)「強(qiáng)制拍賣(mài)」。藉由5大具體作法，約能釋出589公頃土地。
 
有關(guān)採(cǎi)取強(qiáng)制作法解決囤地問(wèn)題，賴(lài)清德表示，法律三讀通過(guò)後，政府開(kāi)發(fā)且已閒置3年的土地才是討論對(duì)象。若經(jīng)2年輔導(dǎo)期，仍未進(jìn)行投資，政府會(huì)罰款；若罰款不成，才會(huì)採(cǎi)取最後拍賣(mài)手段，而非時(shí)間到期，所有土地均進(jìn)行拍賣(mài)。
 
關(guān)於「產(chǎn)業(yè)用地開(kāi)發(fā)與更新」的3大作法，賴(lài)清德強(qiáng)調(diào)，主要以「前瞻基礎(chǔ)建設(shè)」經(jīng)費(fèi)協(xié)助地方政府開(kāi)闢在地型園區(qū)，共約128公頃；另外，輔導(dǎo)地方政府及民間依實(shí)際產(chǎn)業(yè)需求，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，潛在用地約有391公頃。另外，政府目前正在研擬都市型工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展，預(yù)計(jì)新增約45萬(wàn)坪樓地板面積。
 
經(jīng)濟(jì)部表示，未來(lái)也將藉由「經(jīng)濟(jì)部招商投資服務(wù)中心」擔(dān)任產(chǎn)業(yè)用地供需媒合單一窗口，定期更新「臺(tái)灣工業(yè)用地供給與服務(wù)資訊網(wǎng)」，提供產(chǎn)業(yè)用地專(zhuān)業(yè)仲介資源，強(qiáng)化媒合機(jī)制。
 
經(jīng)濟(jì)部指出，關(guān)於「政府開(kāi)發(fā)之民間閒置土地輔導(dǎo)釋出」5大作法，除產(chǎn)創(chuàng)修法外，另有提供專(zhuān)業(yè)仲介服務(wù)，協(xié)助依合理市價(jià)協(xié)商土地價(jià)格；辦理土地清查，加強(qiáng)以實(shí)價(jià)媒合，避免土地炒作；新設(shè)園區(qū)用地租(售)時(shí)已明訂回收機(jī)制，以避免閒置；建廠金融優(yōu)惠、閒置金融控管等4項(xiàng)策略，總計(jì)輔導(dǎo)限期改善土地約有589公頃。
 
陪同賴(lài)清德出席記者會(huì)的有副院長(zhǎng)施俊吉、政務(wù)委員張景森及羅秉成、發(fā)言人徐國(guó)勇與經(jīng)濟(jì)部次長(zhǎng)龔明鑫等。